酒店翻新改造中家具定制方案：如何实现"零停业"施工？

　　当“翻新”与“营业”必须同步，定制酒店家具就成了决定成败的关键。本文从项目启动到验收交付，拆解如何在不停房、不扰客的前提下，以定制酒店家具为支点，完成酒店全面升级。

　　一、前期规划：把“不停业”写进蓝图

　　需求分级

　　先梳理客房、公区、餐饮三大板块的翻新迫切度，把对入住影响最大的区域排在淡季或尾季。

　　数据化排期

　　用过去两年的入住率曲线倒推施工窗口，把定制酒店家具的生产周期与低入住时段**匹配，减少无效库存。

　　场景模块化

　　把客房拆成“床屏+床头柜+写字台+迷你吧”四大模块，现场只拼装不加工，噪音压缩到最小。

　　二、定制酒店家具设计：让工厂多干活，现场少折腾

　　结构预埋

　　所有走线、加固、收口在工厂完成，现场仅需卡扣或快装螺杆，单人十分钟即可完成一组床屏安装。

　　材料静音化

　　台面改用蜂窝铝夹芯板，重量减轻40%，搬运无声;五金选用尼龙包覆铰链，开合噪音低于30dB。

　　公区快闪方案

　　大堂沙发、休闲椅采用可折叠钢架+可拆洗布套，夜间布置、凌晨回收，早上客人看到的永远是“完成态”。

　　三、施工组织：分区分时，把客房当“流水席”

　　楼层轮换

　　以“半层”为单位封闭施工，其余房间正常售卖;完工一层，再向下一层平移。

　　夜间物流

　　定制酒店家具在22:00后通过货运电梯直达施工楼层，地毯铺设静音滚轮，全程戴橡胶鞋套。

　　无尘切割

　　现场不允许锯切，所有尺寸复核由工厂二次确认;若遇极特殊误差，使用手提静音修边机+工业吸尘器同步作业，粉尘控制到可见范围50cm以内。

　　四、软装与细节：最后5%决定100%体验

　　气味管理

　　定制酒店家具出货前48小时在工厂完成除味与紫外线杀菌，现场只需撕膜即用。

　　灯光预调

　　床头阅读灯、衣柜感应灯均在工厂接好线、调好色温，现场即插即亮，无需二次调试。

　　归零复位

　　每间房竣工后拍照存档，家具、布艺、饰品全部按样板复位，确保OTA展示图与实际入住场景零差异。

　　五、风险与应急：把意外也做成SOP

　　噪音投诉

　　预留“静音施工补贴”，前台可在5分钟内为受影响客人派发耳塞、延迟退房或免费下午茶。

　　交付延误

　　关键部件保持5%冗余库存，一旦物流延迟，可立即启用备用件，确保48小时内完成替换。

　　环保检测

　　完工当日做室内空气质量快检，TVOC超标即启动备用空气净化器，2小时数据合格后再放行售卖。

　　从**规划到静音快装，再到气味与灯光的细节管理，定制酒店家具不仅承载了空间美学，更是“零停业”翻新的核心工具。当施工不再等于停业，酒店就拥有了在竞争中随时升级的底气。